تفاصيل الخبر

عمومية بروة تصادق على بنود جدول أعمالها

عمومية بروة تصادق على بنود جدول أعمالها

05/03/2017

الدوحة-الأحد 5 مارس 2017: عُقد مساء اليوم بحمدالله وعونه اجتماع الجمعية العمومية العادية لشركة بروة العقارية (ش.م.ق) في تمام الساعة الرابعة (4:00) عصراً بعد اكتمال النصاب اللازم للانعقاد والذي بلغت نسبته (67.28%) وذلك بقاعة سلوى – فندق شيراتون الدوحة. وقد تم خلال الاجتماع مناقشة واعتماد جميع بنود جدول أعمال الجمعية العمومية العادية ، حيث تم عرض والمصادقة على كل من تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2016م، وأيضاً الخطة المستقبلية للشركة للعام 2017م، كما تم إعتماد كل من تقرير مدقق الحسابات وتقرير الرقابة الشرعية و تقرير الحوكمة وأيضا البيانات المالية عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2016، وبالإضافة إلى ذلك فقد تم تعيين مدققي الحسابات عن السنة المالية 2017 والموافقة على مقترح توزيع الأرباح بقيمة 2.5 ريال قطري للسهم مايعادل 25% من القيمة الإسمية للسهم.

وقد جرى خلال الإجتماع أيضاً إنتخاب أعضاء مجلس الإدارة عن السنوات 2017-2019 وقد فاز كل من السادة/ ناصر علي غصاب الهاجري ممثل شركة العديد للاستثمار العقاري، ناصر سلطان ناصر الحميدي ، محمد عبدالعزيز سعد آل سعد الكواري ، عيسى محمد لحدان الحسن المهندي  لينضموا إلى قائمة المعينين من شركة الديار القطرية بصفتها مالك السهم الممتاز وهم سعادة السيد/ صلاح بن غانم العلي – رئيس مجلس الإدارة والسادة /   نبيل محمد البوعنين عضواً لمجلس الإدارة ، عبدالله بن حمد المسند عضواً لمجلس الإدارة.

وقد ترأس الإجتماع ، السيد/ محمد بن عبدالعزيز آل سعد , نائب رئيس مجلس الإدارة وقد عرض السيد آل سعد على مساهمي الشركة تقرير مجلس الإدارة والذي تضمن عرضاً شاملاً عن أنشطة الشركة، وأدائها، وبياناتها المالية الموحدة للسنة المالية 2016 وأيضاً خططها المستقبلية، حيث أوضح سعادته بأن مجلس الإدارة قد أخذ على عاتقه خلال دورة انعقاده عن السنوات 2014-2016 مهمة إعادة هيكلة المجموعة بشكل كامل بما يساهم في زيادة العائد على حقوق المساهمين بالإضافة إلى إعداد المجموعة وتهيئتها لمواجهة التحديات العديدة في السوق العقاري، كما ساهمت إعادة الهيكلة أيضا في تدعيم المركز المالي للمجموعة ومؤشراتها المالية بالإضافة إلى تنمية العائدات المستدامة لمساهمي الشركة. كما أكد سعادته على نجاح الشركة خلال الثلاث السنوات الماضية في :

  • اعتماد خطة العمل الخمسية للمجموعة 2016 – 2020 والتي تعد الأضخم في تاريخ المجموعة من حيث عدد وقيمة المشروعات التي سيتم تطويرها،
  • إعادة دراسة جميع المشروعات وهو ما أدى إلى تغيير الاستخدام والتصميم للعديد من المشروعات بهدف زيادة العائد منها، مثل مشروع بروة الدوحة، ومشروع البراحة – المخازن،
  • التخارج من بعض الأصول ذات العائد المنخفض في مقابل تخفيض المديونية بشكل كبير وهو ما انعكس على تحسين الملاءة المالية للمجموعة،
  • زيادة التنسيق مع الدولة في نطاق المبادرات الحكومية الخاصة بالمجال العقاري، ومنها على سبيل المثال وليس الحصر مشروع مدينة المواتر ومشروع مستودعات ومشروع ملاعب العمال بمنطقة الخور،
  • تدعيم قاعدة الأصول وذلك من خلال شراء أصول جديدة ذات عائد متوقع مجزي في سبيل تحقيق النمو المستدام،
  • بدء تطوير العديد من المشروعات الجديدة في ضوء خطة العمل الخمسية ومنها مشروع دارا أ –لوسيل، مشروع مدينة المواتر ومشروع مستودعات،
  • إعادة تمويل جميع التسهيلات البنكية الخاصة بالمجموعة لمدد زمنية جديدة تتراوح ما بين خمس وتسع سنوات وبشروط لصالح المجموعة،
  • الانتهاء من تطوير العديد من المشروعات مثل مجمع الخور السكني – مجمع سكن موظفي شركة شل، مشروع ملاعب العمال – الخور، مشروع سكن العمال – بروة البراحة.
  • اعتماد هيكل تنظيمي جديد لشركة بروة العقارية بالإضافة إلى تحديث جميع السياسات واللوائح ذات الصلة.

أما على نطاق أهم الإنجازات التي تحققت خلال السنة 2016 تحديداً، فقد أوجزها السيد آل سعد في :

  • فيما يخص الأداء المالي ، فقد قامت الشركة بتحقيق أرباح صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 1,605 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ  4.13 ريال قطري خلال السنة ، مقارنة بــ 3,056 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 7.86 ريال قطري خلال السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2015، علما  بأنه إذا تم استبعاد الأرباح الاستثنائية التي تحققت في سنة 2015 والناتجة من بيع قطعة أرض بمنطقة مسيمير والبالغة 2,702 مليون ريال قطري فإن الأرباح الصافية العائدة على مساهمي الشركة الأم عن السنة المالية 2015 قد بلغت 354 مليون ريال قطري مقابل 1,605 مليون ريال قطري عن السنة المالية 2016 وبنسبة زيادة قدرها 353%.

وأشار السيد محمد آل سعد بأن على الجانب التشغيلي فقد نجحت المجموعة في زيادة صافي إيرادات الإيجارات بقيمة 48 مليون ريال قطري وبنسبة زيادة قدرها 6 % مقارنة بـ 2015، كما زادت صافي إيرادات الخدمات الاستشارية والخدمات الأخرى بنسبة 5%. أما فيما يخص المصروفات فقد نجحت المجموعة في تخفيض المصروفات العمومية والإدارية بقيمة 21.5 مليون ريال قطري بما يعادل 8% مقارنة بالسنة المالية 2015 وأيضاً تخفيض صافة تكلفة التمويل بقيمة 7 مليون ريال قطري بما يعادل 8%. كما تحسن إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم بإجمالي قيمة 658 مليون ريال قطري ليبلغ 18,229 مليون ريال قطري كما في 31 ديسمبر 2016.

  • تدعيم قاعدة أصول المجموعة من خلال شراء قطعة أرض بالمملكة العربية السعودية بمساحة بلغت 2.2 مليون متر مربع.
  • تشغيل كامل مشروع بروة البراحة لسكن العمل بإجمالي عدد 64 مبنى بمساحات بنائية تبلغ 504,751 متر مربع.
  • بدء تنفيذ العديد من المشروعات مثل مشروع مدينة المواتر، مشروع مستودعات ومشروع دارا أ بمنطقة لوسيل،
  • تحسين الكفاءة التشغيلية للمشروعات الحالية للمجموعة حيث تتجاوز نسبة الإشغال في معظم المشروعات المملوكة من المجموعة نسبة الـ 95%.

وتناول السيد / آل سعد أهم جوانب إدارة الحوكمة والأنظمة وإدارة المخاطر بالمجموعة 

حيث أكد ​ على أن شركة بروة العقارية تشدد على أهمية ترسيه ونشر ثقافة الانفتاح والشفافية والوضوح في تعاملاتها التجارية والإدارية من خلال تحقيق الامتثال التام لمبادئ ونظم حوكمة الشركات المدرجة في السوق الرئيسية، والتي تنظمها هيئة قطر للأسواق المالية. وتعتبر الحوكمة المؤسسية من أهم الركائز التي تشكل الإطار التوجيهي لعمليات بروة التجارية وسياسات التعامل الإداري والتعامل مع المساهمين وأصحاب المصالح الأخرين.


 ​ وأكد آل سعد على أهمية رأس المال البشري 

من أجل تحقيق أهداف الاستراتيجية الخاصة بالمجموعة من خلال وضع وتطبيق خطط التدريب المتنوعة بهدف تطوير الموظفين ودعمهم بالخبرات والكفاءات اللازمة لتحقيق التنمية المطلوبة كما يتم تدعيم فريق العمل بعناصر جديدة من ذوي الخبرة وأيضاً من حديثي التخرج بما يضمن استمرارية وجود الكوادر اللازمة لتولي المسئولية.

وبخصوص المسؤولية الاجتماعية ، 

 ​فقد أكد السيد / محمد آل سعد على أن تحقيق التنمية المستدامة هو سر تطوير بنية مجتمعية متكاملة لذلك تحرص بروة دائماً على أن تكون في مقدمة المساهمين في تنمية المجتمع، من خلال خلق فلسفة معمارية تتخطى مبادئ التشييد وتعمل على إيجاد حلول سكنية مبتكرة تلبي متطلبات مختلف الفئات المجتمعية وخاصة ذوي الدخل المتوسط لمكافحة طفرات الغلاء في إيجارات الوحدات السكنية وأيضاً العمل على التعاون الوثيق مع حكومة دولة قطر لتفعيل العديد من المبادرات والتي تسهم في تحقيق التنمية وترسخ من مفهوم المواطنة.

كما أوضح سعادته بأنه وفي إطار الوفاء بمسئولية بروة الإجتماعية وبالإضافة إلى المساهمة في صندوق دعم الأنشطة الاجتماعية والرياضية بالدولة فإن بروة تحرص دائما على المساهمة في الانشطة الخيرية لصالح الأسر المتعففة ورعاية المسنين وحملات الإغاثة لإخواننا المستضعفين في بؤر الحروب. وقد بلغت إجمالي تلك المساهمات عن السنة المالية 2016 قيمة 50 مليون ريال قطري تقريباً.​

كما تناول السيد آل سعد ملامح الخطة المستقبلية للمجموعة خلال السنة المالية 2017، حيث تستهدف المجموعة:

  • إتمام إنشاء وبدء تشغيل العديد من المشروعات الجديدة مثل مشروع مستودعات والمرحلة الأولى من مشروع مدينة المواتر،
  • البدء في تطوير عدة مشروعات محلية مثل: مشروع أرض لوسيل جولف والبالغ مساحة الأرض الخاصة به 3.4 مليون متر مربع، مشروع بروة الدوحة، ومشروع امتداد قرية بروة بالإضافة إلى العديد من المشروعات الأخرى قيد الدراسة النهائية. وسيتم الإعلان عن التفاصيل الخاصة بكل مشروع في حينه.
  • العمل على الحصول على كافة التصاريح اللازمة لبدء تطوير قطعة الأرض المملوكة للمجموعة في المملكة العربية السعودية والتي تم شراؤها خلال 2016 بمساحة تبلغ 2.2 مليون متر مربع،
  • مواصلة العمل على تحسين كفاءة الأداء في الشركات التابعة للمجموعة.
  • إستمرار العمل على تحليل الفرص الاستثمارية المتاحة في ضوء خطة العمل لتحقيق النمو المستدام والعائدات المجزية لمساهمي المجموعة.​

وتم خلال الإجتماع فتح باب النقاش وطرح الأسئلة من جانب المساهمين وتولى  السيد  نائب رئيس مجلس الإدارة والسيد / سلمان بن محمد المهندي – الرئيس التنفيذي للمجموعة مهمة الرد على تلك الأسئلة والتي كانت تدور حول الميزانية العامة لشركة بروة العقارية , ومشاريعها العقارية مثل مدينة المواتر ، وبروة الدوحة و لوسيل.

شكر وتقدير

وفي النهاية فقد أعرب  السيد محمد آل سعد , نائب رئيس مجلس الإدارة عن خالص الشكر والتقدير لدعم القيادة الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني، أمير البلاد المفدى – حفظه الله، ومعالي الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية لمجموعة بروة العقارية كما تقدم سعادته بالشكر لمساهمي الشركة والعاملين فيها على دعمهم المتواصل.

 

 

 

 

 

 

​​​​​​​​​​

دخول

يجب إدخال جميع الحقول المصحوبة بـ (*)
اسم المستخدم: *
كلمة السر *
 
 

أرسل إلى صديق

يجب إدخال جميع الحقول المصحوبة بـ (*)
الإسم *
بريدك الإلكتروني *
البريد الإلكتروني لصديقك *
تستطيع أن تكتب أكثر من بريد إلكتروني لصديق ولكن مفصولين ب " ; "
 

التنبيهات والإشعارات

يجب إدخال جميع الحقول المصحوبة بـ (*)
عنوان التنبيه *
البريد الإلكتروني للتنبيه *